こんにちは◎

すすきののテナント探しならHomeAgent！あむです☺️

前回のブログでは、「契約面積と実行面積の違い」について書きましたが

（まだ読んでない方はこちらからどうぞ👇）

🔗【図面の数字だけ見てると損するかも。実は“使えないスペース”ってあるんです】

あれから改めて、日々の問い合わせの中でも感じるんです。

「やっぱり、図面だけで判断するのってちょっと危険かも…！」

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お客さまや現場スタッフからも、よくこんなお話を聞きます👇

「図面ではレイアウト完璧だと思ったのに、実際に内見したら“あれ？なんか違うぞ？”ってなること、ほんとによくあるんですよ～！」

たとえば…

•柱が想像より太くて、通路に食い込んでいた

•天井の圧迫感が強くて、イメージしていた雰囲気と違った

•図面上は正方形に見えたけど、実際は出っ張りが多くてレイアウトが難しい

こういう“見たつもり”と“実際に見る”の差って、思ってる以上に大きいんです。

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たしかに、最近はオンラインでも間取りが見られるし、写真や動画も送ってもらえますよね。

でも、それでもやっぱり…

現地の空気感・空間の広がり・設備のクセなんかは、現場じゃないとわからない。

スタッフの間でも「ここは見ておいて正解だったね！」って話題になること、多いんです◎

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✅まとめ

図面や面積の知識ももちろん大事だけど、

実際に現地を見て、自分の感覚で「どう使えそうか？」を確かめること。

これが、あとでじわじわ効いてくる“損しない契約”のコツだったりします💡

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気になる物件があれば、

「この柱、クセないかな？笑」って一緒にチェックしに行ってくださいね🐾