「隣に同じ業種の店がある…競合か〜」と思ったあなた、ちょっと待ってください。実は“あえて競合の隣”を選ぶオーナーさんが増えてるんです。その理由と、「どうやってその競合の近さを逆手に取るか」の戦略を紐解いてみましょう📍

⚙️ 競合が近い場所を選ぶメリット

1. 集客力の引き上げ＝“人が来る場所”になる力

   複数の同業店が集まると、その通りがその業種で“目的地化”します。例えばラーメン店が複数あるエリア＝ラーメンを食べたい人が集まるところ。お客さんが「ここに行けばラーメンが食べられる」と思って来るので、流入人口が増えやすい。

2. 比較されることで質が磨かれる＋差別化できる機会

   近くに似たお店があると、お客さんは“価格・味・サービス・雰囲気”を比べます。これは自分たちの強みを際立たせるチャンス。たとえばメニューでこだわる部分を明確にしたり、接客スタイルで個性を出したりすることで、「あそこの店はこの点がいい」と言ってもらえることが増えます。

3. 集積の経済・相乗効果で業務が効率化することも

   人気エリアだと、看板設置や集客広告・宣伝費が共有されるようなムードが出たりすることがあるし、お客さんの動線が定まっているため“通行人がついでに入る確率”も上がります。「あそこに飲食店がたくさんある」ということでまず目につきやすい。

4. 競合店があるから、立地条件や動線などをしっかり見られる

   近くに競合がいれば、「あの店はどこが強みかな？どの時間帯が混みそうかな？」と観察できるので、自分の出店場所・時間帯・プロモーション内容などの戦略をより緻密に作れます。

⚠️ もちろんデメリットもある！けど対策あり

🔍 競合が隣にあって成功するテナントの選び方

1. 強みの差別化を明確にする

   味・メニュー構成・接客・雰囲気など、自分の売りを把握し、それを競合と比較してどこが違うのか言語化すること。

2. ターゲット層のズレを探る

   競合が“若者向け”“カジュアル系”なら、自分は“女性寄り”“深夜対応”“ゆったり系”など、微妙な顧客層のズレを狙う。

3. 営業時間・サービス時間で工夫をする

   競合が昼間だけ営業なら夜間営業に特化するなど、時間帯で差をつけると混雑を避けつつ稼ぎやすくなる。

4. 立地・通行量・視認性を重視

   続けて人通りが多く、入口が目立つ物件なら、通りすがり客を取り込む力がアップ。通りやすいビル入り口・看板・ネオンなども重要。

5. 価格戦略・販促戦略を練る

   初期プロモーション・SNS・イベントなどで「隣の人気店があるからこのエリア」という注目を集め、それを味方につける宣伝をする。

🎯 まとめ：競合を“隣人”にするメリットを活かそう！

競合が近くにあるのを“リスク”と捉えるか、“チャンス”と見るかはあなたの戦略次第。隣に競合があることでエリアとしての魅力＝「そこにいけば欲しいものが揃っている」という集客の土壌ができるのです。差別化をきちんと設計し、磨きをかけて、自分の強みを最大限に活かすことで、競合の隣でも成功できるテナントを選ぶことが可能です。