〜無料ほど怖いものはない？ けれど、上手に使えば最強の味方〜 「フリーレントって無料で借りられる期間のことだよね？ それなら絶対お得じゃん！」 ——そう思いますよね。 しかし実際は、“無条件で得”ではありません。 フリーレントにはメリットも大きいですが、意外な落とし穴や交渉のコツを知らないと損をする…

〜意外と知らない“本当に必要な補償”を、1分で整理できるガイド〜 テナント運営をしていると、「火災保険ってどこも同じでしょ？」と感じてしまいがちです。しかし――実際はまったく違います。 補償内容の“わずかな差”が、万が一のときに数十万〜数百万円レベルで明暗を分けることも…。 未来の自分を守るための“…

「そろそろ次の店舗に移りたいな…」 そんなときに気をつけたいのが、“解約予告”のタイミングです。 「3ヶ月前に言えば大丈夫でしょ？」と思っている方、要注意⚠️ 実はその考え方、契約内容によっては損をする可能性があります！ 🏢解約予告とは？ テナント契約では…

「そろそろ自分のお店を出したい！」 そんな夢を叶える第一歩が物件選びですよね✨ でも、テナントを探すと必ず出てくるのが―― 「商業施設」か「路面店」か、どっちがいいの？という問題。 それぞれに魅力とリスクがあるので、今回は初めての出店で失敗しないための契約チェックポイントを解説します&…

新しくお店をオープンするとき、つい気合いが入るのが“内装デザイン”ですよね✨ 壁をレンガ風にしたり、照明をおしゃれに変えたり…。 でも、ちょっと待って！ その工事、**「原状回復」**のときにトラブルになる可能性があるかもしれません💦 ⚠️原…

開業から3ヶ月。 お店の雰囲気もスタッフの動きもようやく安定してきた時期ですね☺️ でも、ここで一度立ち止まってチェックしておきたいのが―― 「お客様が自然とリピートしたくなる“動線（どうせん）”」です！ 🏃‍♂️…