こんにちは◎

すすきののテナント探しならHomeAgent！あむです☺️

お店を出す場所を考えるとき、やっぱり最初に気になるのが「立地」。

•駅から近い！

•人通りが多い！

•角地で目立つ！

…確かにどれも魅力的なポイントです。

でも実は、「立地が良い＝うまくいく」とは限らないんです⚠️

今回は、“場所の良さ”に惑わされずに選ぶための視点を、実際に多いご相談内容をもとにお話ししていきます◎

💥「立地が良いのに、なぜかお客さんが来ない…？」という相談、実は多いです

たとえばこんなパターン👇

🌀ケース①：駅から近いけど、通りが裏すぎて目立たない

「駅徒歩2分！」の物件でも、実は人の導線から外れていて、

通る人はほとんどいない…なんてこともあります。

▶ 駅近＝便利だけど、“通る道”かどうかは別問題！

🌀ケース②：人通りは多いけど、ターゲット層とズレている

「人通りが多い通りに出しました！」

でもよく見たら、通ってるのは若年層ばかりで、

お店の商品や価格帯と合っていない…。

▶ 賑わってる＝お店に合う、じゃない！

🌀ケース③：角地で目立つけど、入りづらい立地

見た目のインパクトはあるけど、

人の流れがスムーズに入れない動線で、

「気になったけど入りそびれた」というお声も。

▶ 目立つことと、入りやすいことは別！

🧠本当に見るべきは、「お店にとって合う立地かどうか」

物件を選ぶときは、こんな視点でチェックしてみてください👇

✅ お客さんの“動線”と合ってる？

✅ 周囲に同業種が多すぎない？少なすぎない？

✅ お店のコンセプトに合う“空気感”がある？

→ 見た目の条件だけじゃなく、“どう活かせるか”を考えるのがコツ◎

☕️まとめ

すすきのは魅力的な場所がたくさんあります。

でも、「立地が良い」だけで決めると、あとから「なんか違ったかも…」となることも。

•誰が通る場所なのか？

•どんな人がこの通りを歩いてるのか？

•このお店は“ここ”で輝けるのか？

そんなふうに、“地図ではわからない情報”こそ大事にしてみてくださいね◎

「この物件って、どう見たらいい？」

「うちの業種には向いてる？」

そんなご相談も大歓迎です☺️

HomeAgentは“数字だけじゃない、あなたに合う物件選び”を大切にしています！

一緒に、本当にしっくりくる場所を見つけましょ～！