お店やオフィスを構えるなら、「防犯・セキュリティがしっかりしたテナント」が断然人気です📊夜遅くまで営業する方や、貴重品を扱う業種の人、女性スタッフが多いお店には特に必須！そこで今回は、安心して長く使えるテナント選びのコツを、カメラ・施錠・警備の三本柱を中心にワクワクしながらご紹介します✨

📷 1. 防犯カメラの設置場所と機能を確認！

ただ「カメラがある」だけでは不十分。要チェックポイントは：

• 入口、バックヤード、階段などの死角がないかどうか
• 録画機能（何日保存されるか）、外部アクセスできるか（スマホで映像確認できるものがベスト）
• カメラの画質・夜間映りの良さ（暗くなると粗くて意味がないことも）

🔐 2. 施錠・鍵のタイプで安心度アップ！

鍵・施錠まわりにも差がありますよ👍

• オートロック付きビルの入口なら、不特定多数の侵入を防げる
• 電気錠・カードキー対応だと鍵の複製リスクが下がる
• 窓や裏口の施錠、補助錠・ツーロックの有無も注目ポイント

🛡️ 3. 警備体制・見守りがあるかどうか！

警備や人の目も非常に大事。設備だけでなく体制も見ます。

• 警備会社と契約していたり、セキュリティシステムが導入されている物件は安心度が高い
• 共用部に管理人がいる・巡回してくれるかどうか
• センサーライト・非常ベル・人感ライトなど、夜間の灯りが十分かどうかが意外と効く要素

🌃 4. 周辺環境・照明・立地も見逃さない

物件そのものだけでなく、周りの状況も防犯力に大きく関わります。

• 夜でも明るい道か？人通りのある通りに面しているか？
• コンビニや交番の近さなど、緊急時の拠りどころになる施設が近いかどうか
• 死角が少ない造りかどうか（建物や駐車場、ゴミ置き場など）

✅ 5. コストとのバランスと実際の安心感

もちろん、セキュリティ設備が充実しているほどコストは上がることも。ですが安心は料金以上の価値があります。

• セキュリティ設備がある分、賃料や管理費がどう変わるかを見極める
• 設備が整っていても、管理会社や大家さんの対応がしっかりしているかを内見で確認すること
• 顧客にも「ここ安心そうだな」と感じさせることは集客にもプラスになるポイント✨

まとめ｜安心感で選ぶ価値

防犯・セキュリティがしっかりしているテナントを選ぶことは、あなた自身の安心はもちろん、お店のブランド力にもなります。夜の時間帯の営業、女性スタッフ、現金取扱いなどリスクのある業態ならば、「カメラ」「施錠」「警備」「周辺環境」の四本柱で物件をチェックしておきたいですね。