夜職・水商売でお店をスタートさせたい方にとって、「営業許可」の壁は大きいもの。物件選び次第でこのハードルをかなり下げられます。今回は、許可が通りやすい物件の特徴と、探すときに抑えたいポイントをワクワクしながらご紹介します！ ✅ 許可を取りやすい物件の特徴3つ 1. 飲食営業・風営法エリ…

ススキノでお店を出したい人なら一度は悩む「飲食ビルか、雑居ビルか？」問題。どちらにもメリット・デメリットがあって、“どんなお店にしたいか”“予算”“サポート体制”などでベストな選択が変わります。今回は、それぞれの特徴を比較して、あなたにぴったりの選び方を探ってみましょう✨ dz…

「居抜き物件、便利そうだけど…前に入っていたテナントが撤退して跡地になった場所」って、ワクワクもする反面、リアルな落とし穴もあります。今回は“居抜き撤退時”にひそむトラブルを赤裸々にお届け。後悔しない入居をするためのチェックポイントも一緒にご案内します！🎯 🌪 前テナ…

「開業準備中だけど、最初のテナント探しでコストがたくさんかかる…」という悩み、わかります。でも、補助金や融資を上手に使えば、賢くリスクを抑えてスタートできるんですよ。今回は、支援制度と連携しながらテナントを選ぶためのステップ＆コツをお届けします✨ 📚 まずは「使える支援…

スタジオを始めたい人、配信を本格化したい人、ライブやレコーディングが快適にできる場所が欲しい人――憧れありますよね😍 でも、防音が甘いと「隣室に謝る毎日」「音質もイマイチ」…そんな悲劇が起きることも。そこで今回は、音楽・配信・スタジオ系で使えるテナントを選ぶときに「これだけは絶対チェ…

お店やオフィスを構えるなら、「防犯・セキュリティがしっかりしたテナント」が断然人気です📊夜遅くまで営業する方や、貴重品を扱う業種の人、女性スタッフが多いお店には特に必須！そこで今回は、安心して長く使えるテナント選びのコツを、カメラ・施錠・警備の三本柱を中心にワクワクしながらご紹介しま…

「最近、外国人観光客めっちゃ増えてない？👀」 そんな会話、街のあちこちで聞こえてきますよね🎒🌸 札幌・すすきのエリアもまさにその真っ只中！ これからお店を開きたい人、物件を選びたい人にとって、 “インバウンド対応”は超重要なキーワード💡…

最近じわじわ話題になっている【シェアテナント】って聞いたことありますか？👀 これは、ひとつの物件に複数の業態が一緒に入るスタイルのこと。 カフェ☕と美容室💇‍♀️、雑貨屋🛍と撮影スタジオ…

「なんとなく不安…」「深夜営業だから心配…」 そう感じているテナントオーナーさん、多いんじゃないでしょうか？👀 近年、セキュリティ面を重視してテナント物件を選ぶという方が急増しています。 今回は、「カメラ」「鍵」「警備」の視点から、防犯性の高いテナントの選び方をわかりやすく解説します…

最近、「ウィークリー」や「マンスリー」などの短期貸しテナントを探している方が増えてきました💡 「お試し出店したい」「イベントや期間限定ショップを開きたい」「繁忙期だけ出店したい」など、柔軟なニーズに応えてくれるのがこのスタイルなんです✨ 今回はそんな“短期貸し”テナント…