「最近、外国人観光客めっちゃ増えてない？👀」 そんな会話、街のあちこちで聞こえてきますよね🎒🌸 札幌・すすきのエリアもまさにその真っ只中！ これからお店を開きたい人、物件を選びたい人にとって、 “インバウンド対応”は超重要なキーワード💡…

最近じわじわ話題になっている【シェアテナント】って聞いたことありますか？👀 これは、ひとつの物件に複数の業態が一緒に入るスタイルのこと。 カフェ☕と美容室💇‍♀️、雑貨屋🛍と撮影スタジオ…

「なんとなく不安…」「深夜営業だから心配…」 そう感じているテナントオーナーさん、多いんじゃないでしょうか？👀 近年、セキュリティ面を重視してテナント物件を選ぶという方が急増しています。 今回は、「カメラ」「鍵」「警備」の視点から、防犯性の高いテナントの選び方をわかりやすく解説します…

最近、「ウィークリー」や「マンスリー」などの短期貸しテナントを探している方が増えてきました💡 「お試し出店したい」「イベントや期間限定ショップを開きたい」「繁忙期だけ出店したい」など、柔軟なニーズに応えてくれるのがこのスタイルなんです✨ 今回はそんな“短期貸し”テナント…

テナント物件を探すとき、多くの人が「やっぱり1階じゃなきゃダメでしょ？」と思いがち。でも実は、2階〜4階くらいの“中層階テナント”って、意外と狙い目なんです👀✨ 今日は、そんな“中層階テナント”の魅力と、上手に集客するためのポイントをご紹介します！ 💡 …

「はじめてのテナント契約、何を確認すればいいの？」と不安になる方も多いですよね。契約書には専門的な言葉も多く、読み飛ばしてしまうと後から思わぬトラブルに発展することも…。そこで今回は、初心者でも安心して進められるように「確認すべき20のポイント」をチェックリスト形式でまとめました😊 …

「お店を始めたいけれど、いきなり大きなテナントは不安…」そんな小規模事業者の方におすすめなのが、スモールテナントの活用です。最近は働き方やビジネススタイルの多様化に伴い、コンパクトなテナントを選ぶ方が増えています😊 スモールテナントのメリット 1. 初期費用を抑えられるὋ…

テナントを探すとき、多くの方が悩むのが「新築ビル」と「築古ビル」、どちらを選ぶべきかという点です。見た目やイメージで決めてしまいがちですが、それぞれにメリットとデメリットがあります。今回はわかりやすく整理してみました😊 新築ビルのメリット・デメリット 新築ビルといえば、やはり「清潔感…

〜すすきのでのお店出店・運営をお考えの方へ〜 「すすきのテナント」と一言にゆっても 様々な規模・業種・契約業態、ございますよね？ その中でも【リース物件】、、って よく耳にします。 【リース物件とは？】 ビルオーナー様がスナックやクラブ等の内装を完成させている物件を リース店舗といいます。 内装も完…

テナント選びというと、「立地」や「家賃」、「広さ」といった条件が中心になりがちです。 しかし、最近注目されているのが、防犯カメラや監視システムが整っているかどうかという視点。 特にすすきののような繁華街エリアでは、防犯対策の有無が店舗運営の安心感やスタッフ・お客様の安全性に大きく関わってきます。 &…