すすきので飲食店やバー、物販店を開業するなら、「どの物件なら成功しやすいだろう？」と考える方も多いのではないでしょうか😊

そのときに大切なのが、「誰に来てもらいたいお店なのか」を最初に決めることです。

同じすすきのでも、観光客をメインにするのか、地元のお客様をメインにするのかによって、選ぶべき立地や物件の条件は大きく変わります。今回は、物件選びで意識したいポイントをご紹介します。

観光客向けなら「分かりやすさ」が重要

観光客は、その土地に詳しくない方がほとんどです。

そのため、駅から歩きやすい場所や、人通りの多い通り沿い、ホテルや観光スポットからアクセスしやすい立地は、多くの人の目に留まりやすくなります🏨

また、初めてのお客様でも入りやすい外観や、何のお店か分かりやすい店舗づくりも集客につながりやすいでしょう。

地元客向けなら「通いやすさ」を考える

一方で、地元のお客様をターゲットにする場合は、毎日のお店選びのしやすさが重要になります。

会社帰りに立ち寄りやすい場所や、住宅地からアクセスしやすいエリア、常連になってもらいやすい雰囲気づくりなど、継続して利用しやすい環境が求められます🍺

必ずしも大通り沿いである必要はなく、目的を持って来店してもらえる立地のほうが、お店のコンセプトに合うケースもあります。

すすきのならではの人の流れも確認しよう

すすきのは昼と夜、平日と週末で人の流れが大きく変わるエリアです。

観光客が多い時間帯もあれば、仕事帰りの地元客が中心になる時間帯もあります。そのため、物件を見る際は時間帯を変えて周辺を歩き、どのような人が利用しているエリアなのかを確認することが大切です🚶

また、競合店の客層や混雑状況を見ておくと、自分のお店との相性もイメージしやすくなります。

物件選びでは「人気エリアだから」という理由だけで決めるのではなく、お店のターゲットと立地が合っているかを考えることが成功への近道です。観光客向けなのか、地元客向けなのかを明確にし、それぞれのお客様に選ばれる場所を見つけていきましょう✨