「物件は気に入ったけれど、荷物の搬入って問題なくできるのかな？」📦

テナント探しでは、立地や家賃、内装に注目しがちですが、意外と見落とされやすいのが「搬入のしやすさ」です。

毎日の食材や商品の搬入がスムーズにできないと、スタッフの負担が増えるだけでなく、営業準備にも時間がかかってしまいます。今回は、開業前に確認しておきたい搬入環境のチェックポイントをご紹介します。

搬入のしやすさは毎日の業務効率に直結する

飲食店や小売店では、毎日のように食材や商品が届きます😊

そのたびに重い荷物を階段で運んだり、遠くの駐車場から何往復もしたりするような環境では、時間も体力も大きく消耗してしまいます。

一回の搬入では小さな負担でも、それが毎日続けば年間では大きなロスになります。搬入のしやすさは、運営効率にも影響する重要なポイントです。

内見で確認したい3つのポイント

物件を見学するときは、店内だけでなく搬入経路も確認しましょう👀

まず確認したいのが、台車を使って搬入できるかです。段差が多かったり、通路が狭かったりすると、荷物を手で運ぶ場面が増えてしまいます。

次に、荷捌きスペースの有無も重要です。配送車が一時的に停車できる場所が近くにあるかによって、搬入のしやすさは大きく変わります。

さらに、裏口や搬入口があるかも確認しましょう。正面入口しか使えない物件では、営業中のお客様と搬入が重なり、店内の動線が悪くなることがあります。

業種によって必要な搬入環境は異なる

必要な搬入環境は、業種によっても変わります✨

例えば飲食店では、食材や飲料など重い荷物を頻繁に搬入するため、台車が使いやすい環境が理想です。一方、アパレルや雑貨店でも、大型什器や商品の入れ替え時には十分な搬入口が必要になります。

自分のお店では「何を」「どれくらいの頻度で」「どんな方法で」搬入するのかを事前にイメージしておくことが大切です。

開業後の負担を減らすために現地で確認しよう

図面だけでは、搬入のしやすさまでは分からないことが多くあります🏢

内見時には、実際に搬入口から店舗まで歩いてみたり、台車が通れそうか確認したりすると、営業後のイメージがしやすくなります。

「営業は順調なのに、毎日の搬入が大変…😥」という状況は、物件選びの段階で防げる可能性があります。立地や家賃だけでなく、毎日の業務がスムーズに行えるかという視点も持ちながら、自分のお店に合ったテナントを選びましょう。