こんにちは！HomeAgentです🏠
「テナント借りる時って、最初いくらかかるの…？😵‍💫」
そんな疑問、めちゃくちゃ多いです！！

今回は、**契約時に必要な“初期費用の内訳”**をわかりやすく解説します💡
思ったより多い項目、見逃しがちな費用もあるので要チェックです✅

💰 テナント契約時に必要な初期費用はこんな感じ！

これだけでも家賃の5～8ヶ月分くらいになるケースが多いです😳

🛠 プラスでかかる可能性があるもの

• 内装工事費用（スケルトンなら数百万単位も…！）🔧
• 看板設置・広告費🪧
• 電気・水道・ネット等の契約費用📡
• 各種許認可の取得費用📄

💡 押さえておきたい3つのポイント

✅ 1. 保証金は“返ってくるお金”もある

退去時に問題なければ一部～全額戻ることも◎

✅ 2. 居抜きなら初期費用ダウンの可能性大！

内装・設備の流用で大幅にコストカットも🙌

✅ 3. 見積もりは“トータル”で見るのが大事！

一見家賃が安くても、保証金高めならトータル費用が重くなることも⚖️

🧑‍💼 HomeAgentができること

• 物件ごとの初期費用見積もりを丁寧にご案内💬
• 契約前に「実際いくら必要？」をリアルにシミュレーション💻
• 予算に応じて、費用感の合うテナントを一緒に探します✨

📌 まとめ：「初期費用＝家賃だけじゃない！」

• 家賃の5～8ヶ月分が目安💡
• 保証金や仲介料、保証会社の費用にも注意！
• しっかり内訳を理解して、後悔しない契約をしよう◎

「この物件、結局いくらかかりそう？」って聞いてもらえると嬉しいです～☺️